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              工程项目管理中,项目设计管理与工程投资的关系有哪些

              发布日期:2020/3/20 13:53:20

                工程项目设计管理与项目投资直接相关,众所周知,项目设计的质量在项目成本管理中起着决定性的作用。因此,工程建设项目设计管理必须注意三个阶段。

                1.设计规范是设计管理和投资控制的第一阶段。

                一旦项目得到确认和批准,建设单位作为项目的投资人,必须向项目设计单位提交书面文件,内容涉及项目的使用功能,使用区域的分配,配套设施的要求和使用要求。投资控制的要求。设计者应当根据业主提供的设计任务书编制项目设计文本。
                因此,设计任务书必须认真研究,充分论证,科学定位,实用,真正发挥设计的主要基础作用,使建筑设计科学合理,实用美观,节能高效。

                2.体系结构方案的演示是设计管理是控制投资的第二阶段。

                建筑方案是反映建筑物外观和内部功能的基本总体情况,也是设计师根据设计任务书提供施工单位设计的初始文字,该文字的权利在所有者中进行修改和标识。设计方案的质量在项目投资中起着至关重要的作用。
                该方案的演示是一项极其重要的工作,它决定了建筑物的效果和功能的合理性,以及投资成本的差异。
                因此,论证的建设方案必须聘请专家和学者的知识深度来进行全面的审查,尤其是对功能,成本,同时计划的合理性还必须听取客户的意见,使设计尽可能可能完成功能,合理投资,实现对投资成本的有效控制,降低项目成本。

                3.初步的建筑设计管理是控制投资的第三阶段。

                初步设计是在对建筑设计方案的审批基础上的扩展建筑设计,是建筑施工图的设计依据。初步设计全面反映了飞机的平面布置,功能匹配,外观造型,投资估算和建筑物的其他方面。初步设计应由项目审批机关对建筑规划,公安消防,环保卫生,环境绿化等部门的专家进行联合审查,对工程的各个要素进行全面,正确的分析。
                项目的建筑结构,水,电,暖通空调,网络通讯,工艺设备,装饰材料和投资预算。通过评估和分析确定项目的基本轮廓,并明确项目投资估算。一旦初步设计被批准,具有法律效力的文本结构,不得随意更改施工单位和设计单位,必须根据程序和批准手续进行变更,事实证明由于业主擅自更改已审定的初步设计,导致概算超过投资概算,超早期扩建的预算,结算施工预算案很多。

                4.施工图设计与管理是控制项目投资的关键阶段。

                施工图是工程设计的最后阶段,也是工程造价管理中最重要的部分。它确定了建筑材料的品种和规格以及施工过程的各个要素。

                因此,建筑施工图设计必须以批准的初步设计方案为基础,掌握建筑设计的各个环节,在满足设计规范和使用要求的基础上,要进行认真设计,精心选材,精心设计,使用做好每一元的投资,在节省投资成本,合理化,结构和功能的基础上优化建设效果。


              标签:工程项目管理


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